En Constructora F. Cores, nos preocupamos por ofrecer a nuestros clientes servicios integrales para sus proyectos de construcción y rehabilitación, y parte esencial de ello es el cumplimiento de los requisitos legales en materia de eficiencia energética. Obtener el certificado energético de tu vivienda o local es un paso importante que no solo te ayuda a cumplir con la normativa, sino que también te permite conocer y mejorar la eficiencia energética de tu propiedad. En esta entrada de blog, te explicamos de manera sencilla y didáctica cómo obtener este certificado.
¿Qué es el certificado energético?
El certificado energético es un documento oficial que evalúa la eficiencia energética de un edificio o vivienda. Se representa con una etiqueta energética que va desde la letra A (más eficiente) hasta la G (menos eficiente) y proporciona información sobre el consumo energético y las emisiones de dióxido de carbono del inmueble. Este certificado es obligatorio tanto para viviendas como para locales comerciales que se vendan o alquilen.
Paso 1: Contratar a un técnico certificador
El primer paso para obtener el certificado energético es contratar a un técnico certificador. Este profesional evaluará las características de tu vivienda o local, como el tamaño, la orientación, los materiales de construcción, los sistemas de climatización, y otros elementos que afectan a la eficiencia energética.
Paso 2: Inspección y recopilación de datos
Una vez contratado el técnico, se programará una visita a la propiedad. Durante la inspección, se recopilarán datos relevantes, como las características constructivas, el sistema de calefacción y refrigeración, la orientación de la vivienda, la calidad de las ventanas y aislamientos, entre otros. Estos datos se utilizarán para calcular la calificación energética.
Paso 3: Cálculo de la eficiencia energética
Con la información recopilada, el técnico realizará el cálculo de la eficiencia energética del edificio o vivienda. Utilizará programas informáticos específicos que tienen en cuenta los datos recopilados y los compararán con los estándares de eficiencia energética establecidos por la normativa vigente.
Paso 4: Emisión del certificado energético
Una vez realizado el cálculo, el técnico emitirá el certificado energético. Este documento incluirá la calificación energética en forma de etiqueta (por ejemplo, una etiqueta A, B, C, etc.), así como recomendaciones para mejorar la eficiencia energética de la vivienda o local. También se incluirá información sobre el certificador, la dirección de la propiedad, y otros datos relevantes.
Paso 5: Registro en la comunidad autónoma
El último paso es registrar el certificado energético en la comunidad autónoma correspondiente. Cada comunidad tiene su propio registro, y es importante cumplir con este trámite para que el certificado sea válido. El certificado es necesario tanto si estás vendiendo como si estás alquilando tu propiedad, y debe estar disponible para los posibles compradores o inquilinos.
Beneficios de obtener el certificado energético
Obtener el certificado energético no solo es un requisito legal, sino que también tiene varios beneficios:
- Conciencia energética: Te permite conocer el consumo energético de tu vivienda o local y tomar medidas para reducirlo, lo que puede resultar en ahorros significativos en tus facturas de energía.
- Valor añadido: Mejora el valor de tu propiedad, ya que una calificación energética alta puede ser un atractivo para compradores o inquilinos interesados en propiedades eficientes.
- Cumplimiento legal: Evita sanciones y problemas legales al cumplir con la normativa vigente.
Si necesitas más información sobre cómo obtener el certificado energético o estás interesado en proyectos que mejoren la eficiencia de tu propiedad, no dudes en contactar con nuestra constructora en Vilanova. Estamos listos para ayudarte en cada paso del camino hacia un futuro más sostenible.